1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.5%
アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
5,961万円
76.5万円/㎡
3,768
5,230
6,692
8,153
AI査定結果
推定相場価格
5,961万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜6,692万円
67.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
アスティミア四天王寺東クレステージ
5,300万円（68.0万円/㎡）/ 8階 / 77.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,300万円 | 68.0万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 5,000万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 5,000万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 1K | - |
| 2025/04/15 | 5,680万円 | 72.9万円 | 11階 | 77.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 76.8万円 | 11階 | 77.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,300万円 | 68.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,180万円 | 81.3万円 | 75.97㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ローレルコート・エスタ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅5分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/15 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 16階 / 21階建 | 西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市天王寺区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して20.7%割安です。