2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市天王寺区
63.9万円/㎡
前年比-11.3%
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アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
5,659万円
80.0万円/㎡
3,615
4,978
6,340
7,703
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜6,340万円
70.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月11日
アスティミア四天王寺東クレステージ
5,000万円（70.7万円/㎡）/ 12階 / 70.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,000万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 1K | - |
| 2025/09/24 | 5,000万円 | 64.2万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/09/13 | 5,300万円 | 68.0万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 5,000万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 72.9万円 | 11階 | 77.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 76.8万円 | 11階 | 77.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/22 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,330万円 | 68.5万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市天王寺区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して10.6%割高です。
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